Faizsiz konut modeliyle dikkat çeken Damla Kent projesinde fiyatlar yeniden gündemde. Gayrimenkul sertifikası değerindeki düşüşle birlikte bazı konutların fiyatı 1 milyon TL’nin üzerinde geriledi.
Faizsiz konut kampanyası kapsamında hayata geçirilen Damla Kent Projesinde konut fiyatlarında dikkat çeken bir gerileme yaşandı. Gayrimenkul sertifikalarının borsadaki değerinin düşmesiyle birlikte projedeki bazı dairelerin maliyeti milyonlarca lira aşağı çekildi.
Geçtiğimiz yıl tanıtılan projede vatandaşların küçük birikimlerle ev sahibi olabilmesi amacıyla gayrimenkul sertifikası modeli devreye alınmıştı. Bu sistemde yatırımcılar, borsadan hisse alır gibi sertifika satın alarak belirli sayıya ulaştığında projeden konut sahibi olabiliyor.
Projeyi tanıtan isimlerden biri olan Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, sistemin vatandaşlara küçük tasarruflarla konut sahibi olma imkânı sunduğunu belirtmişti.
Kurum, gayrimenkul sertifikasının Borsa İstanbul’da işlem gören bir yatırım aracı olduğunu ifade ederek, vatandaşların ister sertifika biriktirip konut alabileceğini isterse yatırımlarını nakde çevirerek gelir elde edebileceğini vurgulamıştı.
Projenin ilk etapta Başakşehir’deki Damla Kent Evleri ile hayata geçirildiği açıklanmıştı.
Projenin ilk tanıtıldığı dönemde sertifika fiyatlarına göre dairelerin maliyetleri oldukça yüksek seviyelerdeydi.
İlk açıklanan fiyatlara göre:
62 m² 1+1 daire: 4 milyon 793 bin TL
88 m² 2+1 daire: 6 milyon 552 bin TL
144 m² 3+1 daire: 10 milyon 511 bin TL
194 m² 4+1 daire: 13 milyon 915 bin TL
Bu fiyatlar, konut için gereken sertifika sayısı ile halka arz fiyatının çarpılmasıyla belirleniyordu.
Son dönemde Damla Kent gayrimenkul sertifikasının borsadaki fiyatı 5,74 TL seviyesine kadar geriledi. Bu durum projedeki konutların maliyetini önemli ölçüde düşürdü.
Yeni hesaplamaya göre konut fiyatları şöyle değişti:
62 m² 1+1 daire
Yeni fiyat: 3 milyon 624 bin TL
Fiyat düşüşü: 1 milyon 168 bin TL
88 m² 2+1 daire
Yeni fiyat: 4 milyon 955 bin TL
Fiyat düşüşü: 1 milyon 597 bin TL
144 m² 3+1 daire
Yeni fiyat: 7 milyon 949 bin TL
Fiyat düşüşü: 2 milyon 562 bin TL
194 m² 4+1 daire
Yeni fiyat: 10 milyon 523 bin TL
Fiyat düşüşü: 3 milyon 391 bin TL
Orta Doğu’da devam eden savaşın gölgesinde piyasalar dalgalı bir seyir izlerken altın beklenen yükselişi gösteremedi. Gram altın haftayı düşüşle kapatırken, Altın ve Para Piyasaları Uzmanı İslam Memiş yatırımcılara dikkat çeken bir değerlendirme yaptı ve mevcut fiyatların önemli bir fırsata işaret edebileceğini söyledi. Orta Doğu’da tırmanan gerilim küresel piyasaların ana gündem maddesi olmaya devam ediyor. ABD […]
Yargıtay 10. Hukuk Dairesi, kanser tedavisinde kullanılan akıllı ilaçların SGK tarafından karşılanmasına ilişkin dikkat çeken bir karara imza attı. Karara göre yalnızca doktor raporu ilaç bedelinin ödenmesi için yeterli olmayacak; ilacın hastaya kalıcı fayda sağladığının bilimsel olarak kanıtlanması gerekecek. Akıllı ilaç ödemelerinde yeni kriterler Kanser tedavisinde kullanılan ve yüksek maliyetleri nedeniyle sıkça dava konusu olan […]
Aile ve Sosyal Hizmetler Bakanlığı tarafından yürütülen Sosyal ve Ekonomik Destek (SED) programı yeniden gündemde. Ekonomik zorluk yaşayan ailelerin çocuklarının eğitimine destek olmak amacıyla verilen yardım bazı durumlarda 10 bin TL’ye kadar ulaşabiliyor. Dar gelirli ailelere eğitim için maddi destek Türkiye’de sosyal yardım programları kapsamında ihtiyaç sahibi ailelere yönelik destekler devam ediyor. Aile ve Sosyal […]
Sosyal Güvenlik Uzmanı Özgür Erdursun, SGK denetimlerinde sıkça gündeme gelen “sahte sigortalılık” konusunda önemli uyarılarda bulundu. Erdursun’a göre bazı durumlarda prim günlerinin silinmesi emekliliği etkilemezken, belirli şartlarda emekli maaşı tamamen iptal edilip ödenen paralar geri istenebiliyor. Sahte sigortalılık binlerce emekliyi tedirgin ediyor Sosyal Güvenlik Kurumu’nun (SGK) son yıllarda artırdığı denetimler, “sahte sigortalılık” konusu etrafında yeni […]
Kredi kartı borcunu ödemekte zorlanan milyonlarca vatandaş için bankalardan yeni yapılandırma seçenekleri geldi. Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu düzenlemesinin ardından bazı bankalar 6 aya kadar ödemesiz dönem ve 60 aya varan taksit seçenekleri sunmaya başladı. Kredi kartı borçları için yeni dönem Artan enflasyon ve sıkı para politikalarının etkisiyle kredi kartı borçlarını ödemekte zorlanan tüketiciler için […]
Sigortalı çalışan anneler, doğum sonrası yarı zamanlı çalışma döneminde hem işverenden hem de İŞKUR’dan maddi destek alabiliyor. Yeni düzenlemeyle birlikte aylık destek tutarı 30 bin TL’yi aşarken, toplam ödeme 182 bin TL’ye kadar çıkabiliyor. Doğum sonrası çalışan annelere sağlanan devlet destekleri yeniden gündeme geldi. Türkiye İş Kurumu (İŞKUR) tarafından uygulanan yarı zamanlı çalışma desteği sayesinde […]
